Gewerbehallen
Die AROVA HALLEN bestehen hauptsächlich aus ehemaligen Industriehallen. Die einzelnen Hallen weisen unterschiedliche Dimensionen und Charakteristiken auf. Entsprechend vielfältig sind die möglichen Nutzungsszenarien: Produktionshallen eines Hightech-Unternehmens, Atelier für eine Werbeagentur, grosszügige Werkstatt, Weiterbildungszentrum, Ärztegemeinschaft – alles ist möglich. Charaktervolle Industrie-Atmosphäre und Parkiermöglichkeiten inklusive.
Die aktuell verfügbaren Flächen finden Sie hier.
Grosse Shedhalle
Die grosse Shedhalle ist das Flaggschiff der AROVA HALLEN. Der historisch bedeutsame Bau aus dem Jahre 1942 verfügt über eines der ersten Betonsheddächer der Schweiz. Die riesigen Spannweiten schaffen eine nahezu stützenfreie Gewerbehalle von rund 4’000 m². Die lichte Raumhöhe von rund 5.0 m und die Traglast von 1’500 kg/m² erlauben vielfältige, gewerbliche Nutzungen. In der Gewerbehalle stehen auch Büroräume auf dem eingezogenen Bereich zur Verfügung, die eine überraschende Aussicht auf die Stadt Schaffhausen bieten.
Schliessen| Mietfläche Gesamt | 4‘000 m² |
| Mindestfläche | 600 m² |
| Maximalfläche | 4‘000 m² |
| Raumhöhe | 6.00 m |
| Bodenbelastung | bis max. 1‘500 kg/m² |
Ausbau: Holzzementboden, unbeheizt, Wände gestrichen, Grundbeleuchtung
Ausstattung: Warenlift
Nutzungen: Gewerbehalle, Verkauf, Veranstaltungen, Büro
Bindihalle
Die Bindihalle besteht aus einer Folge von mehreren Industriehallen mit einer Tiefe von jeweils rund 45 m. Die Achsabstände variieren zwischen 7.0 und 13.5 m. Die Hallenhöhe schwanken ebenfalls zwischen 5 und 6 m. Alle Hallen sind über Sheddächer sehr gut belichtet. Ein gedeckter Erschliessungsgang verbindet sämtliche Hallenteile, was eine flexible Segmentierung ermöglicht. Waren können direkt im Erdgeschoss angeliefert und anschliessend mit mehreren Warenliften auf die Hallenebene befördert werden.
Schliessen| Mietfläche Gesamt | 7’500 m² |
| Mindestfläche | 500 m² |
| Maximalfläche | 2’200 m² |
| Raumhöhe | 5.00 m bis 6.00 m |
| Bodenbelastung | 750 kg/m² – max. 1’500kg/m² |
Ausbau: Holzzementboden, unbeheizt, Wände gestrichen, Grundbeleuchtung
Ausstattung: Warenlifte
Nutzungen: Gewerberaum, Montagehalle, Logistik, Werkstatt
Werkhalle
Die Werkhalle könnte auch in Berlin stehen. Mit ihrer imposanten Erscheinung ist sie ein Zeuge bester Industriearchitektur aus den 1910-er Jahren. Im vorderen Teil ist die Halle zweigeschossig und verfügt über riesige Fenster, welche viel Licht durchfliessen lässt. Im hinteren Teil ist sie eingeschossig und bietet auf rund 300 m² Raum für eine Werkstatt. Im Untergeschoss stehen einfache Lagerflächen zur Verfügung. Die Langhalle ist der ideale Ort für Werkstätte, kleinere Gewerbebetriebe oder Ateliers. Das Büro und die Werkstatt der Arealverwaltung sind ebenfalls hier stationiert.
Schliessen| Mietfläche Gesamt | 1’500 m² |
| Mindestfläche | 150 m² |
| Maximalfläche | 330 m² |
| Raumhöhe | 4.00 m |
| Bodenbelastung | bis max. 1’200 kg/m² |
Ausbau: Holzzementboden, unbeheizt, Wände gestrichen, Grundbeleuchtung
Nutzungen: Werkstatt, Gewerberaum, Gastronomie
Sortierhalle
Die Sortierhalle ist ein Bijou der klassischen Moderne. Klare Linien und eine zurückhaltende Formensprache prägen die Architektur. Das Erdgeschoss besteht aus einzelnen Kleinwerkstätten zwischen 35 m² und 250 m², welche alle über Aussentore direkt zugänglich sind. Im ersten Obergeschoss öffnet sich eine grossräumige Werkhalle. Im vorderen Bereich markiert ein Turmgeschoss den Eingang zu den AROVA HALLEN.
Schliessen| Mietfläche Gesamt | 1’500 m² |
| Mindestfläche | 35 m² |
| Maximalfläche | 730 m² |
| Raumhöhe | 4.00 m bis 7.00 m |
| Bodenbelastung | bis max. 1’500 kg/m² |
Ausbau: Holzzementboden, unbeheizt, Wände gestrichen, Grundbeleuchtung
Nutzungen: Werkstatt, Gewerberaum, Gastronomie
Spedihof
Der Spedihof befindet sich auf der unteren Ebene beim Eingang Nord und besteht aus dem Sockel der grossen Shedhalle. Die mögliche Mietflächenunterteilung bewegt sich zwischen 150 m² und 1’250 m². Alle Bereiche sind direkt über einen Zugang von aussen oder über die allgemeine Anlieferungsrampe begehbar. Da die Shedhalle rundherum ausgekragt ist, wird eine gedeckte Aussenzone vor allen Mietflächen geschaffen. In diesem Bereich sind auch zahlreiche Parkplätze vorhanden. Die Flächen sind ideal für Mieter, die eine hohe Sichtbarkeit suchen und Kundenkontakte haben, beispielsweise Showrooms, Verkaufsgeschäfte oder Lokale für Rampenverkäufe.
Schliessen| Mietfläche Gesamt | 1’850 m² |
| Mindestfläche | 150 m² |
| Maximalfläche | 1’250 m² |
| Raumhöhe | 4.00 m bis 7.00 m |
| Bodenbelastung | bis max. 1’500 kg/m² |
Ausbau: Holzzementboden, unbeheizt, Wände gestrichen, Grundbeleuchtung
Ausstattung: –
Nutzungen: Showroom, Verkauf, Werkstatt, Lagerhalle