Arealentwicklung
Im Herbst 2021 wurde mit der Gemeinde Flurlingen ein partizipativer Prozess für ein Nutzungs- und Entwicklungskonzept für das Areal AROVA HALLEN gestartet. Das Nutzungs- und Entwicklungskonzept NEK sollte aufzeigen, wie sich das Areal zu einem multifunktionalen Ort mit einer eigenen profilierten Identität entwickeln kann. Das Konzept sollte für die Nutzer, die Bevölkerung der Gemeinde und die Umgebung einen Mehrwert bieten und zur nachhaltigen Weiterentwicklung der Region beitragen.
Die Bevölkerung wurde dabei eingeladen, sich an zwei Workshops aktiv am Verfahren zu beteiligten. Das Vorhaben wurde durch ein ausgewiesenes Gremium, bestehend aus Vertretern von Gemeinde, Region und Kanton, Experten in Stadt- und Landschaftsarchitektur und der Grundeigentümerschaft begleitet.
Intershop möchte mit ihrem Projekt einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Region leisten und damit auf lange Sicht auch wirtschaftlich erfolgreich sein.
Schlussbericht unterzeichnet
Alle am Partizipationsprozess Beteiligten haben den Schlussbericht zum Nutzungs- und Entwicklungskonzept AROVA HALLEN (NEK) unterzeichnet. Das kantonale Amt für Raumentwicklung ARE, zu welchem auch die kantonale Denkmalpflege gehört, hat den vorgelagerten informellen Prozess mit beratender Stimme ohne Unterschrift begleitet. Damit kann die planerische Umsetzung thematisiert und diskutiert werden.
Das Areal AROVA HALLEN ist aktuell als Arbeitsplatzgebiet Spisen (AROVA) im regionalen Richtplan eingetragen. Es unterscheidet sich aber deutlich von anderen Arbeitsplatzgebieten im Kanton und in der Region. Die historische Bausubstanz ist ein kulturelles Alleinstellungsmerkmal, welches für die Region und die Eigentümerin gleichzeitig Verpflichtung und Chance ist. Dem trägt das NEK Rechnung. Die Zukunft des Areals soll auf eine nachhaltige und wirtschaftlich solide Grundlage gestellt werden können.
Eine grosse Herausforderung in der räumlichen Entwicklung des Weinlands ist eine zukunftsorientierte, aktive und koordinierte Entwicklung der Arbeitsplatzgebiete, wo angebracht mit flexiblen Nutzungsdurchmischungen. Damit einher geht die Bereitstellung von erschwinglichen Gewerberäumen genauso wie von genügend Wohnraum für eine stetig wachsende Bevölkerung, insbesondere im Kanton Zürich. Das NEK gibt darauf für die Region und das Areal AROVA HALLEN eine mögliche Antwort. Es bezweckt
den Erhalt und die Stärkung des Areals als Arbeitsplatzstandort
den Erhalt und die Stärkung der baukulturellen Zeugnishaftigkeit des Ortes
die Umsetzung einer massgeschneiderten und qualitätvollen Innenentwicklung
die Entwicklung eines gemischt genutzten, integrierten Quartiers von Flurlingen
Das Nutzungs- und Entwicklungskonzept AROVA HALLEN wird mit der sich in Bearbeitung befindenden Siedlungsentwicklungsstrategie SES der Gemeinde Flurlingen koordiniert und abgestimmt.
Rückfragen: Markus Lisibach, Projektleiter Bau und Entwicklung, Intershop Management AG, Telefon +41 44 544 10 50,