ZWIRN DIR DEIN BUSINESS

Das Juwel des AROVA Areals: repräsentativ und vielseitig nutzbar.

Treten Sie ein – die Zwirnerei begrüsst Sie mit einem hochwertigen Innenausbau auf über 2’000 m² Mietfläche.

Entdecken Sie die Gewerbeflächen mit bester Anbindung nach Schaffhausen und Winterthur.

Eingekleidet in altehrwürdigen Mauern, hoch über dem schillernden Rhein thront das ehemalige Zwirnerei- Gebäude an der Nordseite des Arova-Areals.

Die Gewerbeflächen erstrecken sich über drei Geschosse, die über einen Waren- und einen Personenlift barrierefrei erschlossen sind. Im Inneren überrascht die Liegenschaft mit einem beeindruckenden, eleganten Innenausbau und bietet repräsentativen Arbeitsraum für Ihr Unternehmen.

Flächenangebot

Objekt-Nr. Etage Nutzung m2 Netto-MZ* Verfügbarkeit Grundriss
ZW001 EG Gewerbe/Büro 132 CHF 160.- nach Vereinbarung PDF
ZW002 EG Gewerbe/Büro 212 CHF 160.- nach Vereinbarung PDF
ZW003 EG Gewerbe/Büro 230 CHF 160.- nach Vereinbarung PDF
ZW004 EG Gewerbe/Büro 129 CHF 160.- nach Vereinbarung PDF
ZW101 1. OG Büro 113 CHF 155.- nach Vereinbarung PDF
ZW102 1. OG Büro 242 CHF 155.- nach Vereinbarung PDF
ZW103 1. OG Büro vermietet vermietet PDF
ZW104 1. OG Büro vermietet vermietet PDF
ZW201 2. OG Büro 777 CHF 150.- nach Vereinbarung PDF

*Der Nettomietzins/m²/Jahr versteht sich exkl. MWST und exkl. Nebenkosten in Höhe von CHF 25.-/m²/Jahr.

Das Zusammenlegen einzelner Teilflächen ist möglich. Aussenstellplätze sind für CHF 50.-/Mt. mietbar.

Den ausführlichen Baubeschrieb können Sie hier herunterladen.

Für zusätzlich CHF 150.-/Mt., bieten wir Ihnen ein Sitzungszimmer im Grundausbau an (dies gilt nur für die Mietflächen im 1. OG).

Vorteile

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

Wertvolle Synergien auf dem AREAL

Besondere Raumhöhe

Wunderschöner Eichen-Parkettboden

Heller und moderner Ausbau

Ausreichend Parkplätze

Standort

Flurlingen liegt als Vorort von Schaffhausen am nördlichsten Ende des Kantons Zürich und zeichnet sich somit nicht nur durch die Nähe zum europäischen Handelsraum (Grenze zu Deutschland), sondern auch zum regen Treiben der beliebten, schaffhauserischen Kantonshauptstadt aus. Erfahren Sie mehr über den Standort!